6 tip til at spare på omkostningerne ved at male et hus

Indhold

• Omkostninger
• Fordeling af omkostningerne ved at male et hus
• Arbejdsomkostninger
• Omkostninger til maling og materialer
• Tips til at spare på husmaleriomkostninger
• 1. Få konkurrerende bud
• 2. Brug en kontrakt
• 3. Gør hele eller noget af arbejdet selv
• 4. Vent ikke for længe med at male igen
• 5. Trim jobets omfang
• 6. Tænk strategisk om farve

Mange eller alle produkterne her er fra vores partnere, der kompenserer os. Dette kan påvirke hvilke produkter vi skriver om, og hvor og hvordan produktet vises på en side. Dette påvirker dog ikke vores evalueringer. Vores meninger er vores egne. Her er en liste over vores partnere, og her er hvordan vi tjener penge.

Et nyt lag maling gør, at alt det rører til virker helt nyt. Men sådan en ny begyndelse koster rigtige penge. Professionelle malere opkræver omkring $ 4.000 for arbejde og materialer til at male det udvendige af et 2.500 kvadratmeter to-etagers hjem og ca. $ 5.500 for interiøret. Malernes priser kan variere fra $ 20 til $ 60 i timen, men omkring $ 40 er typisk i byområder.

Med tanke og planlægning kan du begrænse omkostningerne ved at male det udvendige eller indvendige i dit hjem, uanset om du bruger en professionel maler eller selv gør arbejdet.

»

Omkostninger

Her er nogle skøn over omkostningerne ved at få en professionel til at male det udvendige og indvendige i et hjem, herunder arbejdskraft og materialer, ifølge Painting and Decorating Contractors of America, en handelsorganisation.

»

Fordeling af omkostningerne ved at male et hus

Husmaleriomkostninger varierer afhængigt af "hvilket materiale du dækker, hvilket produkt du bruger, og hvilken del af landet du bor i", ifølge Steve Skodak, administrerende direktør for PDCA.

De fleste udgifter falder i to hovedkategorier:

Arbejdsomkostninger

De største omkostninger er arbejdskraft. Det meste af maleren bruger tid på at forberede overfladen, så maling klæber godt sammen, og jobbet varer. Dine største potentielle besparelser kommer fra at kontrollere eller reducere, hvor meget tid en professionel maler skal bruge på rengøring, patch, slibning, tætning og maling.

”Jeg er dyr; malingen er billig, ”påpeger Brian Bancroft, ejer af Bancroft Painting, et 100 år gammelt familieselskab i området Ann Arbor, Michigan.

Omkostninger til maling og materialer

Maling er din næststørste pris, hvor som helst fra $ 20 til $ 70 eller mere pr. Gallon, afhængigt af glansen, karakteren du har valgt og eventuelle særlige funktioner. Nogle malinger er for eksempel modstandsdygtige over for skimmelsvamp. Andre undertrykker lugt eller kræver færre frakker. Nogle har livstidsgaranti. Malinger med garantier er dog måske ikke en højere pris værd. I Consumer Reports-test, der tilnærmer sig ni års slid, holdt kun et par udvendige malinger og pletter med livstidsgarantier godt. Men ”du bliver træt af farven længe før en maling af god kvalitet slides ud,” siger Bancroft.

Din maler vil sandsynligvis anbefale maling, som hun eller han kender og stoler på. Bancroft foretrækker en mellemklasse akrylmaling til de fleste anvendelser. Det griber overfladen, bærer godt og er til en rimelig pris, siger han. "Hvis du maler din garage eller spreder op i kælderen, kan du træde ned [en karakter]," tilføjer han.

Mike Freeman, general manager for Mike's Quality Painting i Albuquerque, New Mexico, bruger premium maling. ”Vi bruger regelmæssigt $ 50 pr. Gallon på udvendig maling, fordi jeg ved, at malingen kan vare nogen 10, 12, 15 år, så længe vi forbereder overfladerne korrekt,” siger han.

Andre materialer - herunder presenninger, tape, børster, ruller og andet udstyr og forsyninger - vil blive inkluderet i et bud, men er normalt ikke opdelt individuelt efter omkostninger.

Tips til at spare på husmaleriomkostninger

Med arbejdskraft din største udgift, kan du spare mest ved at indeholde, hvor mange timer en maler bruger på jobbet. Og der er også andre måder at parre omkostningerne på. Følg disse pro-tip for at maksimere dine besparelser:

1. Få konkurrerende bud

Inden du ansætter en maler, skal du få flere skøn, siger Freeman. Find anbefalede malere fra venner, eller søg på Painting and Decorating Contractors of America efter medlemsmalere i nærheden af ​​dig, der har licens, hvor det er nødvendigt, og forsikret.

Bed en maler om at specificere, hvor mange timer der skal bruges på klargøring og maling, navne på produkter, der skal bruges, hvor mange frakker der skal påføres og omkostningerne ved eventuelle yderligere frakker.

2. Brug en kontrakt

Sørg nu for at få din aftale skriftligt. Freeman inkluderer tidsestimater for hvert aspekt af jobbet. Bancroft foretrækker en enklere kontrakt, som ”Dette er hvad vi skal gøre: Vi skal fugle og putte vinduerne. Vi lægger to lag maling ved hjælp af Pittsburgh Manor Hall æggeskal, hvilken farve der skal bestemmes. ”

3. Gør hele eller noget af arbejdet selv

Du kan gemme et bundt ved at gøre arbejdet selv. Den største DIY-udgift er maling. Andre udgifter inkluderer køb eller leje af forsyninger og udstyr, såsom caulk, primer, børster, ruller, tarps og stiger eller stilladser. Freeman anbefaler at anvende maling med pensler, ikke en sprøjte. ”Hvis du oversprøjter alle vinduesrammer og overspray dine helvedesild og dine fortove og mursten på forsiden af ​​huset, gør du skader, der ikke er let at rette,” siger han.

Hvis du ansætter en maler, så spørg om du kan reducere arbejdsomkostningerne ved at udføre nogle opgaver selv. For eksempel:

• Trimning af buske

• Flytte møbler og rydde en omkreds for malere at arbejde

• Fjernelse og geninstallation af stikkontaktdæksler, omskifterplader og dørhåndtag

• Forbered arbejde som patch, slibning og skrabning, hvis du har færdighederne

4. Vent ikke for længe med at male igen

Genmaling - især udvendigt - inden der vises synlige tegn på slid, siger Bancroft. Vent ikke, indtil du ser afskalning eller afskalning af maling. ”Hvis jeg skal bruge 40 timer på at forberede overfladen, inden vi kan male, vil den tid resultere i en masse ekstra omkostninger. Men hvis jeg kan bruge 10 timer på at forberede overfladerne, der skal males, sparer du penge, ”siger Freeman.

5. Trim jobets omfang

Inden du underskriver kontrakten, skal du kigge igennem den for måder at trimme aspekter af jobbet, der ikke er vigtige for dig. For eksempel kan du give afkald på maling af lofter eller skabsinteriører for at spare på maling og arbejde.

6. Tænk strategisk om farve

Ved at overmale dine eksisterende farver i stedet for at skifte farver kan du slippe af sted med et lag maling snarere end to, hvis overfladen er i god stand.

Undgå også meget dybe farver, eller brug dem på trim eller accenter, siger Bancroft. Lyse røde og gule kan kræve, at fire eller fem lag skal dække godt, så hvis du skal bruge dem, skal du vælge premium-maling for at få arbejdet gjort med færre lag.

Mørkere farver ser godt ud på ydersiden, men de falmer hurtigere end lysere farver, så du bliver nødt til at male igen oftere. "Du kan være mere dristig og dristig indeni, end du burde være på ydersiden," siger Bancroft. "Hvis du vil have en brandmotor-rød dør, kan du male det andet hvert år, og det kan være frisk og livlig."